Aké sú výhody investovania do apartmánu? Spoznajte model Condo Hotel.
Možností, ako zhodnotiť svoje peniaze je dnes viac než dosť. Fondy, akcie, investičné nehnuteľnosti, všetky poskytujú rôzny pomer rizika a výnosu. Investícia do apartmánu je jedna z možností, ktorá spája výhody vlastníctva nehnuteľnosti s nulovou mierou zapojenia a extra výhodami. Poďme si o tom povedať viac.
Model Condo Hotel
Model Condo Hotel alebo tiež Condominium Hotel, znamená, že si podobne ako pri kúpe napríklad bytu, kúpite apartmán. Ten máte riadne zapísaný na liste vlastníctva. Vaše výnosy plynú z prenájmu apartmánu. O obsadenosť sa stará profesionálna správa hotela. Vy do procesu prenájmu, správy, nevyhnutných opráv a ďalších operácií spojených s prenájmom vôbec nevstupujete. Bez starostí na pravidelnej báze dostávate svoje výnosy podľa toho, ako sa hotelu darí.
Investícia s perspektívou rastu
Zatiaľ čo pri prenájme bytu ste odkázaní len na rast trhovej ceny, apartmán v Condo Hoteli získava v čase unikátnu pridanú hodnotu. Rezort si buduje silnú značku, komunitu stálych zákazníkov a preukázateľnú históriu výkonnosti. Tento rast reputácie priamo zvyšuje jej trhovú hodnotu a stabilitu vášho ročného výnosu.
Výhody vlastníctva investičného apartmánu
Okrem finančných výhod ponúka vlastníctvo apartmánu možnosť využívať ho aj na súkromné účely. Užívate si pobyt v atraktívnej lokalite, zľavy na ďalšie služby hotela, desiatky voľných vstupov do wellness či parkovanie počas súkromných pobytov zdarma. Platíte len za doplnkové služby a gastronómiu. Samotné ubytovanie získavate ako výhodu vlastníka.
Aká je výška výnosov?
Celkovo sa výnosy z investícií do nehnuteľností na Slovensku pohybujú na úrovni od 3 do 7 % v závislosti od lokality. Výška výnosov z Condo Hotela závisí od rôznych faktorov, základom je, aby bol hotel čo najviac dní v roku dostatočne vyťažený. Tu zohráva svoju úlohu lokalita, kvalita služieb, úroveň gastronómie, doplnkové služby a napríklad aj personál. Výnosy sa počítajú z celkových tržieb za ubytovanie bez ohľadu na umiestnenie apartmánu v rámci rezortu. V prípade Condo Hotel LEVORIAN je odhadovaný výnos 4 až 8 % v závislosti od zvoleného modelu.
Investujte s ľahkosťou
Podčiarknuté a zhrnuté: apartmán predstavuje výhodnú investíciu pre dynamických investorov, ktorí jej nechcú venovať priveľa pozornosti. Ako bonus ponúka príležitosť oddychovať v atraktívnom prostredí a užívať si špičkovú starostlivosť. Investíciu do Condo Hotel LEVORIAN pocítite na vlastnom tele.
